KASTAMONU ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN

SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ MALLAR

İHALE SIRA NO

DOSYA NO

İLİ

İLÇESİ

KÖY / MAHALLE

ADA

PARSEL

YÜZÖLÇÜMÜ (m²)

HAZİNE HİSSESİ

CİNSİ

İMAR DURUMU

TAHMİNİ BEDELİ (TL)

GEÇİCİ TEMİNATI (TL)

İHALE TARİHİ

İHALE SAATİ

37010101460

Kastamonu

Merkez

Gölköy Köyü

146

13.384,02

Tam

Ham Toprak

İmarsız

3.681.000,00

368.100,00

14.05.2024

14:00

Yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmaz malın satış ihalesi 2886 sayılı Kanunun 45. maddesi uyarınca açık teklif usulü ile hizasında gösterilen gün ve saatte Kastamonu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün (Ulusal Emlak Müdürlüğü) Kuzeykent Mahallesi Alparslan Türkeş Bulvarı No:57 Merkez/KASTAMONU adresindeki binasında bulunan ihale salonunda toplanacak olan komisyon huzurunda yapılacaktır.

İhalelere katılacakların;

a) Tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri,

b) İhalesine girecekleri taşınmaz dosyasının hizasında belirtilen ve Kastamonu Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğüne geçici güvence bedelini yatırdıklarına dair vezne alındısını yada teyit yazısı ile beraber Bankalar ve hususi finans kurumlarının verecekleri sınırsız (banka şubelerince verilen güvence mektuplarının toplamı ile aynı şube limitlerini gösterir limit içi olarak düzenlenmiş ve işin özelliği belirtilmiş) güvence mektuplarını yada Gömü ve Maliye Bakanlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri yada bu senetler yerine düzenlenen belgeleri (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya karşılık eden satış değerleri esas alınır), taşınmaz satış ihalelerinde dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt haricinde temin eden Türk vatandaşlarından, güvence olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl dövizi,

b) Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri, (Gerçek kişilerin; yerleşim yeri belgesi yada ikametgah belgesini, aslını ibraz etmek suretiyle T.C. kimlik numaralı Nüfus Cüzdanı / Kimlik Kartı fotokopisini yada Nüfus Kayıt Örneğini) vekaleten ihaleye katılacakların ise noter tasdikli vekaletnameyi,

c) Hususi hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, yönetim merkezlerinin bulunmuş olduğu yer mahkemesinden yada siciline kayıtlı bulunmuş olduğu tecim yada endüstri odasından veya benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak yada teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge yada noterlikçe onay edilmiş vekaletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak yada teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili bulunduğunu belirtir belgeyi vermeleri,

d) Taşınmaz satış ihalelerine ortaklık şeklinde iştirak halinde noter tasdikli ortaklık girişim belgesi ve her ortak için ilgisine nazaran (b) yada (c) maddesinde istenen tüm belgeleri, ihale başlama saatine kadar İhale Komisyon Başkanlığına teslim etmeleri zorunludur.

İhale ile ilgili şartname ve lüzumlu öteki bilgiler mesai saatleri içinde Kastamonu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünde (Ulusal Emlak Müdürlüğü) ücretsiz bir şekilde görülebilir.

Herhangi bir ihalenin süresinin uzaması halinde kalan ihalelere müteakip saatlerde devam edilecektir.

4706 sayılı Kanun gereğince, Gömü tarafınca meydana getirilen taşınmaz satış işlemleri ve bu işlemler esnasında düzenlenen belgeler vergi, fotoğraf ve harçtan ( K.D.V., Karar Pulu ve Tapu Harcı ) müstesnadır. Satışı meydana getirilen taşınmaz mallar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile Emlak Vergisine doğal olarak değildir.

Gömü taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üstünden Döner Ana para İşletmesi Müdürlüğü tarafınca; 5 Milyon TL’ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL’den 10 Milyon TL’ye kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş), 10 milyon TL’yi aşan kısmı için %0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.

4706 sayılı Kanunun 5’inci maddesi gereğince; Hazineye ilişik taşınmazların satış bedeli peşin yada taksitle ödenebilir. Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. Taksitle ödeme halinde, satış bedelinin minimum dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanuni faizi ile beraber ödenir. (Satış bedelinin Belediye mücavir alan sınırları içindeki taşınmazlarda 5.000,00-(Beşbin) TL’yi, bu sınırlar haricinde ise 1.000,00-(Bin) TL’yi aşması ve talep edilmesi halinde, bedelin 1/4’ü peşin, kalanı en fazla iki yılda, yürürlükteki kanuni faiz oranı uygulanmak suretiyle taksitle ödeme yapılabilecektir.)

Posta ile yapılacak müracaatlarda 2886 sayılı Kanunun 37. maddesine nazaran hazırlanmayan teklifler ve 38. maddeye nazaran ihale saatine kadar verilmemiş teklifler ile postadaki gecikmeler ve de faks ve elektronik postayla yapılacak müracaatlar kabul edilmeyecektir.

Komisyon gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapmış olup yapmamakta serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama sonucu kesindir.

10-

Bu ihaleye ilişkin bilgiler https://kastamonu.csb.gov.tr ve https://www.milliemlak.gov.tr web adreslerinden görülebilir. (Informasyon İçin İletişim Tel : 0 366 214 10 59)

İLAN OLUNUR