Kayıt dışılıkla savaşım kapsamında atılan adımlara kirayla ilgili uygulama da eklendi. Bu kapsamda GİB, Dijital Vergi Dairesinden kiracılara yönelik “Kira Bildirim Formu” yayınladı. Kiracılar, eğer Dijital Vergi Dairesine abonelerse kullanıcı detayları ve şifreleriyle sisteme giriş yaparak forma ulaşabiliyor. e-Devlet şifresi ile de lüzumlu bilgilere erişim sağlanabiliyor. Uygulamaya girildiğinde “Kıymetli mükellefimiz, detayları doldurarak kayıt dışı iktisat ile savaşım edilmesine destek olabilirsiniz.” ifadesi görülüyor.
Bu yöntemle mülk sahiplerinin beyan etmiş olduğu kira gelirleriyle kiracıların beyanlarını karşılaştırma imkanı oluşacak. Böylece düşük kira bedeli gösterenler, yanlış beyanda bulunanlar yada asla beyanda bulunmayanlar ortaya çıkarılmış olacak. Bu adımın vergi yitik ve kaçağının önlenmesinde mühim bir işlev görmesi umut ediliyor.
EMLAKÇILAR DA YAKINDAN TAKİP EDİYOR
Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, GİB’in uygulamasını değerlendirirken, vergi dairesi müdürlüklerindeki personelin uzun süredir sahaya çıkarak kiracı ve ev sahiplerini ziyaret ettiğini ve burada kiralara ilişkin sorular yönelttiğini söylemiş oldu. Akçam, “‘Kiranız ne kadar, geçmiş yıllardan bu yana kiranız ne kadar arttı, kiranızı yatırdığınız IBAN numarası nedir, evi emlak danışmanı ya da ev sahibi vasıtasıyla mı tuttunuz?’ benzer biçimde sorularla vatandaştan data alınıyor. Eğer kendisi yada ilgili şahıs yoksa eve ihbarname bırakılıyor. Sorularla bununla beraber emlakçılar da denetleniyor.” dedi.
Vatandaşların Dijital Vergi Dairesi üstünden “Kira Bildirim Formu” alanından da bu soruları yanıtlayabilmesine olanak sağlandığına işaret eden Akçam, ev sahiplerinin beyanlarının kiracıların verdiği bilgilerle karşılaştırıldığını dile getirdi. Akçam, bu süreçte bilgilerin tutmaması durumunda cezai müeyyide uygulanacağına dikkati çekerek şöyleki konuştu:
“Her yıl ev sahiplerinin kira beyannamesi verme zorunluluğu var. Düşük kira bedeli gösterenler, yanlış beyanda bulunanlar yada asla beyanda bulunmayanların sayısı bayağı fazla. Bunun tespiti için güzel bir emek harcama.”
KİRA BEYANNAMESİ VERME SÜRECİ 1 MART’TA BAŞLAYACAK
Akçam, bildiri verme sürecinin yaklaştığını hatırlatarak ev sahiplerine de şu uyarılarda bulunmuş oldu:
“Kira beyannameleri, 1 Mart’tan itibaren verilmeye başlanıyor. GİB’in web portalı üstünden bildiri verilebiliyor. Eğer portal üstünden sorun yaşanırsa mali müşavirden, muhasebeciden de destek alabilirler. Yurttaş kendi sorumluluklarını yerine getirdikten sonrasında vergisini ödedikten sonrasında korkulacak bir ortam yok. Kira vergisinde belli istisnai durumlar da var. Senelik kira geliri 33 bin liradan azca olanlar vergiden muaf oluyor. Bunun üstündeki kira gelirleri vergilendiriliyor. “