T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ
2023/30711 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun detaylı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve detaylı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üstünden 2023/30711 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsel, mahiyeti, bulunmuş olduğu yer, muhammen kıymeti ve mühim vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN 1/5 HİSSESİ SATILIKTIR.
Özellikleri :İstanbul İl, Başakşehir İlçe, İKİTELLİ-2 Mahalle/Köy, 702 Ada, 1 Parsel, S5 Blok, Asma Kat, 86 nolu bağımsız bölümün 1/5 hissesi satılacaktır.
Küçükçekmece 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2023/945 Esas sayılı dosyasından alınan 01/12/2023 tarihindeki bilirkişi raporuna nazaran;
Kıymet takdiri istenilen taşınmaz; İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, İkitelli Organize Endüstri Bölgesi, Saraçlar Endüstri Sitesi S5 Blok, Asma Kat 86 Bağımsız Numaralı adresinde mevcut tapunun 702 ada 1 parsel sayılı 106.796,96 m² alanlı arsa üstünde Blok Şeklinde B.A.K. tarzda Imalathane ve İşyerlerinin mevcut olduğu görülmüştür.
Dava mevzusu taşınmaz bulunmuş olduğu binanın; Asma katında, imalathane olarak kullanılmak suretiyle dizayn edilmiş bir taşınmaz olup, duvarları sıvalı badanalı, zemini beton şeklinde olup, 25,00 m² net, 28,50 m² brüt kullanım alanına haiz, elektrik ve suyu mevcut, ısınma sistemi bulunmayan, giriş kapısı demir profilden yapım edilmiş bir taşınmaz olduğu tarafımızdan görülmüştür.
Ek olarak dava mevzusu taşınmazların bulunmuş olduğu bina; bodrum + zemin +asma kat + 1 düzgüsel kattan müteşekkil olup tamamının depo ve imalat amaçlı kullanılan iş yerlerinden oluştuğu, konum itibari ile her türlü Belediye toplumsal imkânlarından faydalanabilecek bir konumda olduğu, alt ve üst yapısı tamamlanmış bir bölgede bulunmuş olduğu, ulaşım olarak her türlü ulaşım olanağına haiz bir mevkide olduğu da tarafımızdan görülmüştür. hususu belirtilmiştir.
OSB CEVAP YAZISINDA; Organize Endüstri Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği’nin “OSB’lerde Kurulamayacak tesisler” başlıklı 54. maddesi aşağıdaki benzer biçimde olup, kurum protokolümüzde ilgili maddeye atıfta bulunulmuştur. Tapudan satış işlemi gerçekleştirilirken satın alan ekteki taahhütnameyi doldurmak zorunda olup, etkinlik belgesini tarafımıza ibraz etmelidir. (EK-I)
MADDE 54: “OSB’de kurulmasında sakınca görülen tesisler hakkında, yürürlükteki çevre mevzuatı hükümlerinin yerine getirilmesi ve öteki iştirakçilerin faaliyetlerini negatif etkilememesine yönelik tüm tedbirlerin alınması kaydıyla; müteşebbis kurul yada genel kurulca belirlenen prensipler çerçevesinde yönetim kurulunca karar verilir. Gerekmesi halinde mevzu ile ilgili kurum ve kuruluşlardan görüş yada rapor alınır. OSB’de kurulamayacağına karar verilen tesise ilişkin nihai karar, ilgilinin başvurusu üstüne Bakanlık Makamından alınacak onay ile verilir.”
3- OSB’mizin mevzuatında ön görülen ve yukarıda belirtilen katılımcı niteliklerine uygun olması halinde, taşınmazın icra yolu ile satılmasında OSB’miz yönünden herhangi bir mahsur bulunmamaktadır.
Adresi : İkitelli Organize Endüstri Bölgesi Saraçlar Endüstri Sitesi S5 Blok, Asma Kat No:86 Başakşehir/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 106.796,96 m2 ana taşınmaz yüz ölçümü
Arsa Oranı : 5/26000
İmar Durumu :Dosyasında bulunan, İmar durum bilgisine nazaran; Başakşehir ilçesi, İkitelli 2 Mahallesi, 702 ada, 1 parsel sayılı taşınmaz 6306 sayılı Kanun kapsamındaki Biriki Yapı alanı, Riskli alan yada Riskli Yapı Kapsamında kalmamaktadır. Söz mevzusu parsel Organize Endüstri Bölgesi İçerisinde Kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 94.874,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. 04/07/2014 tarihindeki 10928 yevmiye numaralı Taşınmazın icra kanalıyla satışı dahil üçüncü kişilere devrinde osbden uygunluk görüşü alınması zorunludur.
Artırma Detayları
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 11/07/2024 – 10:34 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 10:34 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 07/08/2024 – 10:34 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 14/08/2024 – 10:34 |
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Başakşehir İlçe, İKİTELLİ-2 Mahalle/Köy, 702 Ada, 1 Parsel, S 5 Blok, Asma Kat, 85 nolu bağımsız bölüm
Dosyada yer edinen Küçükçekmece 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2023/945 Esas sayılı dosyasından alınan 01/12/2023 tarihindeki bilirkişi raporuna nazaran;
Kıymet takdiri istenilen taşınmaz; İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, İkitelli Organize Endüstri Bölgesi, Saraçlar Endüstri Sitesi S5 Blok, Asma Kat 85 Bağımsız Numaralı adresinde mevcut tapunun 702 ada 1 parsel sayılı 106.796,96 m² alanlı arsa üstünde Blok Şeklinde B.A.K. tarzda Imalathane ve İşyerlerinin mevcut olduğu görülmüştür.
Dava mevzusu taşınmaz bulunmuş olduğu binanın; Asma katında, imalathane olarak kullanılmak suretiyle dizayn edilmiş bir taşınmaz olup, duvarları sıvalı badanalı, zemini beton şeklinde olup, 25,00 m² net, 28,50 m² brüt kullanım alanına haiz, elektrik ve suyu mevcut, ısınma sistemi bulunmayan, giriş kapısı alüminyum profilden yapım edilmiş bir taşınmaz olduğu tarafımızdan görülmüştür.
Ek olarak dava mevzusu taşınmazların bulunmuş olduğu bina; bodrum + zemin +asma kat + 1 düzgüsel kattan müteşekkil olup tamamının depo ve imalat amaçlı kullanılan iş yerlerinden oluştuğu, konum itibari ile her türlü Belediye toplumsal imkânlarından faydalanabilecek bir konumda olduğu, alt ve üst yapısı tamamlanmış bir bölgede bulunmuş olduğu, ulaşım olarak her türlü ulaşım olanağına haiz bir mevkide olduğu da tarafımızdan görülmüştür. hususu belirtilmiştir.
OSB CEVAP YAZISINDA; Organize Endüstri Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği’nin “OSB’lerde Kurulamayacak tesisler” başlıklı 54. maddesi aşağıdaki benzer biçimde olup, kurum protokolümüzde ilgili maddeye atıfta bulunulmuştur. Tapudan satış işlemi gerçekleştirilirken satın alan ekteki taahhütnameyi doldurmak zorunda olup, etkinlik belgesini tarafımıza ibraz etmelidir. (EK-I)
MADDE 54: “OSB’de kurulmasında sakınca görülen tesisler hakkında, yürürlükteki çevre mevzuatı hükümlerinin yerine getirilmesi ve öteki iştirakçilerin faaliyetlerini negatif etkilememesine yönelik tüm tedbirlerin alınması kaydıyla; müteşebbis kurul yada genel kurulca belirlenen prensipler çerçevesinde yönetim kurulunca karar verilir. Gerekmesi halinde mevzu ile ilgili kurum ve kuruluşlardan görüş yada rapor alınır. OSB’de kurulamayacağına karar verilen tesise ilişkin nihai karar, ilgilinin başvurusu üstüne Bakanlık Makamından alınacak onay ile verilir.”
3- OSB’mizin mevzuatında ön görülen ve yukarıda belirtilen katılımcı niteliklerine uygun olması halinde, taşınmazın icra yolu ile satılmasında OSB’miz yönünden herhangi bir mahsur bulunmamaktadır.
Adresi : İkitelli Organize Endüstri Bölgesi, Saraçlar Endüstri Sitesi S5 Blok Asma Kat No:85 Başakşehir/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 106.796,96 m2 ana taşınmaz yüz ölçümü
Arsa Oranı : 5/26000
İmar Durumu :Dosyasında bulunan, İmar durum bilgisine nazaran; Başakşehir ilçesi, İkitelli 2 Mahallesi, 702 ada, 1 parsel sayılı taşınmaz 6306 sayılı Kanun kapsamındaki Biriki Yapı alanı, Riskli alan yada Riskli Yapı Kapsamında kalmamaktadır. Söz mevzusu parsel Organize Endüstri Bölgesi İçerisinde kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. 04/07/2014 tarihindeki 10928 yevmiye numaralı Taşınmazın icra kanalıyla satışı dahil üçüncü kişilere devrinde osbden uygunluk görüşü alınması zorunludur.
Artırma Detayları
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 11/07/2024 – 14:16 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 14:16 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 07/08/2024 – 14:16 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 14/08/2024 – 14:16 |
22/05/2024 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Basın No: ILN02037422
#duyuru.gov.tr